ZeroDette.com

Pour rappel, Jacques Friggit est un économiste du Conseil général de l’environnement et du développement durable. Il publie régulièrement des statistiques liées à l’évolution des prix immobiliers. Attention, notez toutefois ce point important : la méthode utilisée par Jacques Friggit implique que les chiffres publiés ont environ 6 mois de retard (voir la mise-à-jour de juin 2011 pour plus de détails).

Jacques Friggit vient de publier une mise-à-jour pour le mois de janvier 2012. Attention : le revenu disponible des ménages au troisième trimestre 2011 publié le 23 décembre 2011 par l’INSEE étant légèrement inférieur à l’estimation utilisée pour la confection des graphiques publiés les mois précédents, les ratios où il intervient au dénominateur ont été révisés légèrement à la hausse. Bref, il va être difficile d’interpréter les variations concernées…

Voici les courbes qui m’intéressent en priorité. Elles sont publiées dans le document 1.1. Graphiques sur longue période, sous le point 2.1. Prix des logements et montant des transactions. Vous pouvez également télécharger le document original sur la page de l’auteur.

Cliquez sur l’image pour l’agrandir.

Pour vous faciliter la lecture, voici les principaux changements par rapport au mois de décembre 2011 :

• 1.2. Montant total des transactions immobilières rapporté au produit intérieur brut : le rapport est en hausse et passe à 14,3% (décembre 2011).

• 2.1. Prix des logements, courbe noire : l’indice trimestriel du prix des logements anciens rapporté au revenu disponible des ménages est révisé à 1,85 (T3 2011).

• 2.4. Comparaison par zone géographique (différenciation Paris / Ile-de-France / Province) : toutes les courbes sont révisées à la hausse . Paris passe de à 2,54 (T3 2011), l’Ile-de-France à 2,13 (T3 2011), la province à 1,72 (T3 2011) et la France entière à 1,85 (T3 2011).

• 3.4 Durée d’emprunt permettant d’acheter le même logement : la durée est révisée à la hausse également et passe à 35 ans (T3 2011).

• 4.1. Nombre de transactions immobilières taxées au taux de droit commun, courbe rouge : la hausse continue et la courbe passe de 1 232 000 (septembre 2011) à 1 236 000 (octobre 2011).

• 4.3.4. Variation annuelle du montant des ventes immobilières (régime de droit commun) : la variation annuelle de l’assiette cumulée sur 12 mois baisse de 18% (novembre 2011) à 16% (décembre 2011). Celle cumulée sur 3 mois baisse également et passe de 14% (décembre 2011).

• 6.2. Construction de logements et accroissement du nombre de ménages : le nombre de logement ordinaires commencé a encore augmenté et passe de 372 242 (octobre 2011) à 381 331 (novembre 2011).

Pas de grande évolution ce mois-ci, et le réajustement du revenu disponible des ménages ne facilite pas la lecture de ces nouvelles données ! Rendez-vous le mois prochain pour la nouvelle mise-à-jour, comme d’habitude !

ZeroDette.com existe depuis un peu plus de quatre ans et chaque année a toujours été meilleure que la précédente en termes de fréquentation. Qu’en est-il pour 2011 ?

Bilan 2011

Voici les chiffres de ZeroDette.com pour l’année 2011, comparés à ceux de l’année 2010.

Visiteurs :

• 84 586 visites (+113,05%), soit 4 549 par mois en moyenne
• 170 775 pages vues (+125,02%), soit 14 231 par mois en moyenne

Abonnés :

• 1 198 abonnés e-mail + RSS (+291,50%)
• 148 abonnés twitter (+252,38%)
• 114 fans Facebook (+132,65%)
• Total : 1 460 (+367,76%)

Le bilan est clair : 2011 fût une année formidable pour ZeroDette.com ! Tous les chiffres ont encore une fois été multipliés par 2, 3, 4 et plus !

Les objectifs que j’avais fixés pour 2011 ont été atteints:

1. Doubler le nombre de visites, arrondis à 80 000 : objectif atteint !
2. Tripler le nombre d’abonnés tous supports confondus, arrondis à 1 200 : objectif atteint !

Je peux vous dire que ces résultats donnent un moral de fer pour continuer comme ça en 2012, et même faire encore mieux !

Voici les 5 blogs francophones qui m’ont envoyé le plus de visiteurs, j’en profite pour les remercier une fois de plus chaleureusement :

1. Immobilier-danger.com
2. Business Attitude
3. Vie Explosive
4. finir-riche.net
5. Plus Riche et Indépendant

Merci encore à vous tous, visiteurs, abonnés et collègues blogueurs, pour votre confiance et votre soutien !

Je voudrais avant tout vous souhaiter une très bonne et heureuse année 2012, une bonne santé et beaucoup de bonheur !

Pour rappel, le mois de novembre 2011 avait été le meilleur mois en termes de visites depuis la création du blog il y a bientôt quatre ans. Le mois de décembre a-t-il vu une nouvelle progression ?

Voici donc les chiffres de ZeroDette.com pour le mois de novembre 2011, comparés à ceux du mois de novembre 2011.

• 7 329 visiteurs (-13,13%)
• 14 018 pages vues (-11,53%)
• 1 198 abonnés e-mail + RSS (+5,09%)
• 148 abonnés twitter (+4,96%)
• 114 fans Facebook (+4,59%)

Au cas où vous ne les auriez pas encore lus, voici les 10 articles les plus consultés ce mois-ci :

1. L’investissement immobilier locatif : calcul de rentabilité
2. Trouver un placement peu risqué qui rapporte plus de 8% par an, c’est possible !
3. Investissement immobilier locatif : comment trouver les villes qui offrent les meilleurs rendements
4. Immobilier : mise-à-jour des courbes de Friggit de novembre 2011
5. Peut-on ouvrir un compte à la Banque de France ?
6. Immobilier : mise-à-jour des courbes de Friggit de décembre 2011
7. Les revenus passifs, l’un des secrets de la richesse
8. Par où commencer pour réduire ses dépenses ?
9. Trouver une idée de création d’entreprise en observant ce qui se fait ailleurs
10. Investissement immobilier locatif : comment faire le bon achat

Et voici les 5 blogs francophones qui m’ont envoyé le plus de visiteurs, j’en profite pour les remercier chaleureusement :

1. Immobilier-danger.com (302 visites)
2. Business Attitude (119 visites)
3. Plus Riche et Indépendant (118 visites)
4. Riche Avenir (71 visites)
5. finir-riche.net (62 visites)

Le mois de décembre est traditionnellement synonyme de baisse de fréquentation pour de nombreux blogs et ZeroDette.com n’y échappe pas ! Mais je ne m’attendais tout de même pas à voir une baisse si forte ! Pourvu que tout ceci reparte à la hausse au mois de janvier ! Le nombre d’abonnés continue d’augmenter, ce qui est toujours très important pour moi !

Comme le mois dernier, si vous voulez me donner un petit coup de pouce rapide et gratuit, je vous invite s à parler de ZeroDette.com autour de vous. Envoyez un petit e-mail à quelques uns de vos proches en leur recommandant de visiter ZeroDette.com En quelques secondes, vous m’aurez fait une énorme faveur et je vous en suis d’avance reconnaissant !

Pour finir, je voudrais comme d’habitude vous remercier tous, anciens et nouveaux visiteurs, anciens et nouveaux abonnés. Sans vos visites et vos commentaires, ce blog n’existerait tout simplement pas !

Pour rappel, Jacques Friggit est un économiste du Conseil général de l’environnement et du développement durable. Il publie régulièrement des statistiques liées à l’évolution des prix immobiliers. Attention, notez toutefois ce point important : la méthode utilisée par Jacques Friggit implique que les chiffres publiés ont environ 6 mois de retard (voir la mise-à-jour de juin pour plus de détails).

Jacques Friggit vient de publier une petite mise-à-jour pour le mois de décembre 2011. Attention : les données proviennent de la nouvelle version (version 3) des indices Notaires-INSEE.  Certains indices ont donc été modifiés en conséquence et pourraient donner de fausses impressions de baisse alors qu’ils restent en hausse.

Voici les courbes qui m’intéressent en priorité. Elles sont publiées dans le document 1.1. Graphiques sur longue période, sous le point 2.1. Prix des logements et montant des transactions. Vous pouvez également télécharger le document original sur la page de l’auteur.

Cliquez sur l’image pour l’agrandir.

Pour vous faciliter la lecture, voici les principaux changements par rapport au mois de novembre 2011 :

• 1.2. Montant total des transactions immobilières rapporté au produit intérieur brut : le rapport est en hausse et passe à 14,3% (novembre 2011).

• 2.1. Prix des logements, courbe noire : l’indice trimestriel du prix des logements anciens rapporté au revenu disponible des ménages est en hausse et passe à 1,83 (T3 2011).

• 2.1. Prix des logements, courbe verte : l’indice du montant total des transactions de logements anciens cumulé sur 12 mois rapporté à sa tendance longue est en hausse est passe à 1,27 (novembre 2011).

• 2.4. Comparaison par zone géographique (différenciation Paris / Ile-de-France / Province) : les courbes de Paris et sa région continuent de monter, mais sensiblement moins fortement que les trimestres précedents. Paris passe de à 2,52 (T3 2011) et l’Ile-de-France à 2,12 (T3 2011). Du côté de la province, la courbe se stabilise à 1,71 (T3 2011). La France entière se stabilise également à 1,83 (T3 2011).

• 3.2. Indicateur de pouvoir d’achat immobilier des ménages: le pouvoir d’achat immobilier des ménages atteint quasiment son plus bas historique !

• 3.4 Durée d’emprunt permettant d’acheter le même logement : forte hausse de la durée, puisqu’on passe de 32 ans (T2 2011) à 34,4 ans (T3 2011).

• 4.1. Nombre de transactions immobilières taxées au taux de droit commun, courbe rouge : la hausse continue et la courbe passe de 1 217 000 (août 2011) à 1 232 000 (septembre 2011).

• 4.3.4. Variation annuelle du montant des ventes immobilières (régime de droit commun) : la variation annuelle de l’assiette cumulée sur 12 mois est stable à 18% (octobre 2011). Celle cumulée sur 3 mois également et reste à 15% (novembre 2011).

• 6.2. Construction de logements et accroissement du nombre de ménages : le nombre de logement ordinaires commencé a encore augmenté et passe de 368 792 (septembre 2011) à 372 242 (octobre 2011).

Sans grand changement par rapport aux mois passés, tout ceci reste très flou ! On ne voit ni hausse franche, ni forte baisse. Rendez-vous le mois prochain pour la nouvelle mise-à-jour !

J’essaye généralement de publier ces statistiques en tout début de mois, mais cette fois-ci le temps m’a franchement manqué ! Il est temps de rattraper ce retard !

Pour rappel, le mois d’octobre 2011 avait été le meilleur mois en termes de visites depuis la création du blog il y a bientôt quatre ans. Le mois de novembre a-t-il vu une nouvelle progression ?

Voici donc les chiffres de ZeroDette.com pour le mois de novembre 2011, comparés à ceux du mois d’octobre 2011.

• 8 437 visiteurs (+2,30%)
• 15 845 pages vues (-1,27%)
• 1 140 abonnés e-mail + RSS (+2,24%)
• 141 abonnés twitter (+3,68%)
• 109 fans Facebook (+0,93%)

Au cas où vous ne les auriez pas encore lus, voici les 10 articles les plus consultés ce mois-ci :

1. L’investissement immobilier locatif : calcul de rentabilité
2. Investissement immobilier locatif : comment trouver les villes qui offrent les meilleurs rendements
3. Immobilier : mise-à-jour des courbes de Friggit de novembre 2011
4. Trouver un placement peu risqué qui rapporte plus de 8% par an, c’est possible !
5. Peut-on ouvrir un compte à la Banque de France ?
6. Par où commencer pour réduire ses dépenses ?
7. Les revenus passifs, l’un des secrets de la richesse
8. Immobilier : mise-à-jour des courbes de Friggit d’octobre 2011
9. Trouver une idée de création d’entreprise en observant ce qui se fait ailleurs
10. Investissement immobilier locatif : comment faire le bon achat

Et voici les 5 blogs francophones qui m’ont envoyé le plus de visiteurs, j’en profite pour les remercier chaleureusement :

1. Immobilier-danger.com (327 visites)
2. Business Attitude (84 visites)
3. Vie Explosive (75 visites)
4. finir-riche.net (68 visites)
5. Plus Riche et Indépendant (61 visites)

Une petite baisse au niveau du nombre de pages vues, mais tous les autres chiffres sont dans le vert ! Les 8 437 visiteurs en un mois sont une fois de plus le chiffre le plus élevé jamais atteint par ZeroDette.com : encore un nouveau record ! Le nombre d’abonnés continue d’augmenter, ce qui est très important pour moi ! Ça montre la confiance que vous m’accordez et l’intérêt que vous portez au contenu que je publie.

Le mois de décembre risque d’être un challenge en terme de statistiques, les fêtes étant généralement une période creuse ! Comme le mois dernier, si vous voulez me donner un petit coup de pouce rapide et gratuit, je vous invite s à parler de ZeroDette.com autour de vous. Envoyez un petit e-mail à quelques uns de vos proches en leur recommandant de visiter ZeroDette.com En quelques secondes, vous m’aurez fait une énorme faveur et je vous en suis d’avance reconnaissant !

Pour finir, je voudrais comme d’habitude vous remercier tous, anciens et nouveaux visiteurs, anciens et nouveaux abonnés. Sans vos visites et vos commentaires, ce blog n’existerait tout simplement pas !