Commentaires sur : Crise immobilière : le point à fin avril 2010 http://www.zerodette.com/crise-immobiliere-le-point-a-fin-avril-2010/ Des astuces pour dépenser moins et gagner plus ! Mon, 06 Feb 2012 11:43:06 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.3.1 Par : Sylvain http://www.zerodette.com/crise-immobiliere-le-point-a-fin-avril-2010/comment-page-1/#comment-6286 Sylvain Wed, 05 May 2010 07:27:59 +0000 http://www.zerodette.com/?p=369#comment-6286 Merci pour cette correction, j'ai mis à jour l'article. En effet, les taux se sont pour le moment stabilisés mais ne montent pas encore. Leur remontée commencerait plutôt en fin d'année d'après les diverses analyses que j'ai lues. En ce qui concerne votre question, je serais assez tenté de choisir le bien à 100 000 euros ! Après un rapide calcul, et sauf erreur de ma part, le coût de cet emprunt reviendrait à un peu plus de 100 000 euros sur 20 ans. Le bien reviendrait donc à un peu plus de 200 000 euros. Le même bien à 200 000 euros avec un emprunt à 4% reviendrait à environ 300 000 euros, soit 100 000 euros de plus. En bref, il ne faut pas focaliser sur les taux d'intérêt. C'est sûr, on est toujours content d'obtenir un taux plus faible, mais c'est loin de compenser les prix exorbitants des biens et de rétablir le pouvoir d'achat immobilier des ménages ! Merci pour cette correction, j’ai mis à jour l’article. En effet, les taux se sont pour le moment stabilisés mais ne montent pas encore. Leur remontée commencerait plutôt en fin d’année d’après les diverses analyses que j’ai lues.

En ce qui concerne votre question, je serais assez tenté de choisir le bien à 100 000 euros ! Après un rapide calcul, et sauf erreur de ma part, le coût de cet emprunt reviendrait à un peu plus de 100 000 euros sur 20 ans. Le bien reviendrait donc à un peu plus de 200 000 euros.

Le même bien à 200 000 euros avec un emprunt à 4% reviendrait à environ 300 000 euros, soit 100 000 euros de plus.

En bref, il ne faut pas focaliser sur les taux d’intérêt. C’est sûr, on est toujours content d’obtenir un taux plus faible, mais c’est loin de compenser les prix exorbitants des biens et de rétablir le pouvoir d’achat immobilier des ménages !

]]> Par : Immobilier-danger http://www.zerodette.com/crise-immobiliere-le-point-a-fin-avril-2010/comment-page-1/#comment-6282 Immobilier-danger Tue, 04 May 2010 19:14:18 +0000 http://www.zerodette.com/?p=369#comment-6282 Bonne résumé de la situation actuelle. Seulement, les taux des crédits immobiliers n'augmentent pas encore, cela ne sera pas le cas avant la fin d'année surement ! Quand les taux augmenteront, cela fera mécaniquement baisser les prix, et tant mieux ! Petit calcul : préférez-vous payer 100 000 € avec des taux à 8 % ou 200 000 € avec des taux à 4 % ? .-= Dernier blog article de Immobilier-danger : <a href="http://feedproxy.google.com/~r/Immobilier-danger/~3/Rib8TZ7jq3M/Location-de-maison-peu-d-offres-297.html" rel="nofollow">Location de maison : peu d'offres sur le marché</a> =-. Bonne résumé de la situation actuelle. Seulement, les taux des crédits immobiliers n’augmentent pas encore, cela ne sera pas le cas avant la fin d’année surement ! Quand les taux augmenteront, cela fera mécaniquement baisser les prix, et tant mieux !

Petit calcul : préférez-vous payer 100 000 € avec des taux à 8 % ou 200 000 € avec des taux à 4 % ?
.-= Dernier blog article de Immobilier-danger : Location de maison : peu d’offres sur le marché =-.

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